2016: cinci noi centre comerciale, in Bucuresti, Timisoara, Satu Mare si Piatra Neamt

0
250

Proiectele ce vor fi livrate in perioada 2015 – 2016 vor adauga aproximativ 300.000 de metri patrati GLA stocului modern de spatii comerciale din Romania. “Din cei 300.000 mp, circa 23% reprezinta extensii ale unor centre comerciale existente. De altfel, extinderea si modernizarea centrelor comerciale existente este o tendinta importanta observata in ultimii ani pe aceasta piata. Putem nominzaliza aici extinderedea City Park Constanta, Deva Shopping City, Severin Shopping City sau modernizarea Pipera Plaza, proiecte care urmeaza sa fie finalizate anul acesta”, a declarat Carmen Ravon, Head of Retail Agency, JLL Romania.

Anul acesta, in primele cinci luni au fost inaugurate doua proiecte importante: in luna martie, Coresi Shopping Resort, dezvoltat de Immochan, divizia de imobiliare a grupului Auchan, cu o suprafata inchiriabila de 45.000 mp si in luna mai, Mega Mall din Bucuresti, dezvoltat de NEPI, cu un inchiriabil de 72.000 de metri patrati.
In ceea ce priveste proiectele noi, pentru 2016 sunt planificate cinci centre comerciale, care vor furniza peste 200.000 de metri patrati, la care se adauga si extinderea Colosseum cu un parc de retail de circa 15.000 mp. In 2016 se asteapta inaugurarea a doua centre comerciale in Bucuresti – ParkLake Plaza, proiect de 67.000 mp dezvoltat de Sonae Sierra si Caellum Development si Veranda, proiect ce apartine companiei Prodplast Imobiliare si va avea circa 25.000 mp. Celelalte trei centre sunt dezvoltate de NEPI si vor fi localizate in Timisoara – Timisoara Shopping City, cu peste 55.000 mp, Satu Mare – Mega Mall Satu Mare, circa 27.000 mp si Piatra Neamt – Piatra Neamt Shopping City.
Nivelul chiriilor prime a ramas stabil in T1 2015, la 60-70 Euro/mp/luna. Cele mai mari chirii sunt obtinute in centrele comerciale dominante si performante din Bucuresti, in timp ce nivelul chiriilor prime pentru unitatile stradale se situeaza intre 50 si 60 euro/mp/luna.
Conform raportului citat, media stocului modern de spatii comerciale per cap de locuitor se situeaza la 135 mp / cap de locuitor, in continuare scazuta fata de media europeana, care se ridica la 198 mp / cap de locuitor.

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here