Cererea pe piata industriala si logistica a depasit 300.000 mp in primele noua luni din 2016

0
535

Cererea pe piata industriala si logistica a atins in primele noua luni din 2016 nivelul consemnat in intreg anul trecut, respectiv aproape 310.000 metri patrati, din care peste 60% este cerere noua (200.000 metri patrati), potrivit raportului trimestrial realizat de JLL. Renegocierile si reinnoirile de contracte au cumulat 110.000 metri patrati de spatii industriale si logistice.

Circa 65% din cererea totala a vizat Bucurestiul, in conditiile in care firmele de retail si de logistica au fost cele mai active in acest an. Alte tranzactii s-au semnat in Timisoara (15% din cerere), si in alte orase precum Braila, Deva, Cluj-Napoca sau Resita.

”Pentru acest an estimam ca suprafata de spatii logistice si industrial inchiriata va depasi 350.000 metri patrati, o suprafata record, cea mai mare inregistrata vreodata in Romania intr-un an. Cererea sustinuta din ultimii ani, peste 1,7 milioane de metri patrati inchiriati in ultimii 5 ani si jumatate, incurajeaza dezvoltatorii sa continue investitiile. Aproape 275.000 metri patrati de spatii industriale si logistice au fost livrate in primele noua luni ale anului 2016, din care 58% , respectiv 159.000 metri patrati in Bucuresti”, a declarat Andrei Drosu, research consultant JLL Romania.

Cea mai recenta oferta noua, livrata in trimestrul 3, include, pe langa altele, 43.000 de metri patrati dezvoltati speculativ ca extensie a P3 Logistics Park in Bucuresti, 25.000 metri patrati dezvoltati de CTP la Cluj pentru Profi si inaugurarea a 15.000 metri patrati, extensie a Industrial Park Brasov.

Stocul la finele lunii septembrie era de 2,5 milioane de metri patrati, din care 1,1 milioane de metri patrati in Bucuresti.

Alti 71.000 metri patrati de spatii industriale sunt anuntati ca vor fi livrati pentru acest an, atat proiecte noi, cat si extensii ale celor existente. Rata de neocupare este de circa 5% in Bucuresti si de sub 10% in afara Capitalei.

Cele mai mari 10 contracte noi semnate pe piata industrial si logistica in primele 9 luni:

Chirias Proiect Suprafata (mp) Tip spatiu
Carrefour P3 Logistic Park 30,000 Depozit/ Retail
Yazaki WDP Park Braila 29.000 Productie/Automotive
OTZ Logistic CTPark Bucharest West 15,000 Logistica
HeyForm VGP Timisoara 13,400 Productie/Automotive
Flanco KLG 10.000 Retail
Delamode AIC Industrial Park 10.000 Logistica
Van Moer Logistics CTPark Bucharest West 5.180 Logistica
KLG Cluj-Napoca Industrial Park 5.100 Logistica
CTDI Log IQ Center 5.000 Logistica
Delamode KHD Logistics 5.000 Logistica

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here